【首发】 碧翰烽:中央政治局加大支持实体经济给楼市啥信号?

碧翰烽:中央政治局加大支持实体经济给楼市啥信号?

新华网北京425日电中共中央政治局425日召开会议,研究当前经济形势和经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议提出,要加大对实体经济的支持力度,夯实经济发展基础,完善小麦、稻谷等最低收购价和玉米、油菜籽临时收储政策,加快下达拨付中央转移支付资金,合理调节流动性水平,加大对小微企业、三农和社会事业等领域的支持力度。

会议对进一步简政放权和财税、金融、价格、科技管理体制等方面改革进行了部署,提出加快调整优化经济结构,推动提质增效升级,加强就业社保等民生重点工作,完善促进大学毕业生就业创业的各项政策,推进城乡居民大病保险和县级公立医院改革试点,出台促进信息、旅游、体育、养老、健康服务业以及职业教育等领域发展的若干政策,促进居民扩大消费。

这是中央促进经济增长方式进一步转变的思路体现,突出体现了促改革、调结构、惠民生的基本思路,特别是十分明确地提出要加大对实体经济的支持力度,并且体现到了每一步的工作部署上。

令人意味深长的是,此次对经济的专门研究,又只字未提房地产的问题,没有提到楼市调控的问题,似乎对当前的楼市危局很漠然。而且也不象前些年将房地产作为拉动消费的领域。

而现在的楼市,正处于山雨欲来的态势,自从杭州房价开始降价以来,各地楼市均受到波及。一时间,关于楼市的“大降价”、“高利贷”、“资金断裂”、“开发商跑路”、“银行收紧信贷”、“大量鬼城”等传得越来越猛。

长沙在部分楼盘售价直降30%后,全城开发商的阵脚都被扰乱,如今几乎所有楼盘都加入了小幅降价阵营。据长沙几位开发商向记者分析,市场低迷主要源于两个因素,首先是银行信贷缩紧,首套房贷普遍上浮10%,购房者选择观望;其次库存太大,严重供过于求,房子不好卖。

而更有意思的是保定楼市的一场涨跌,更象是一场闹剧。“保定政治副中心”带来的“虚火”正在慢慢褪去,近日,记者在保定调查发现,保定房地产市场已陷入低潮,大多新盘处于封盘停售状态。这种现象的出现恰恰显示了楼市的政府因素,以及政治资源的影响。

显然,中央的改革决心是坚定的,使市场在资源配置中起决定性作用,加大实体经济,鼓励自主创新,坚决清除泡沫经济,真正改善民生。

楼市何去何从?如何回归正常,也会是市场在调整,政府只要做好该做的事,比如基本住房的供应,制度规则的建立,不以GDP增长论英雄,坚决惩治腐败,特别是近些年楼市领域的腐败惊人,更应该加大力度,这也是导致高房价的一个不可忽视的原因。

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